Corum continue de démontrer qu’une gestion opportuniste et diversifiée des SCPI peut générer des rendements solides et réguliers, même dans des contextes économiques incertains.
En 2024, Corum marque encore les esprits avec l’annonce d’un nouveau versement de dividende, issu de la plus-value réalisée sur la vente d’un actif au Royaume-Uni.
Tout savoir sur la stratégie opportuniste de Corum
Corum a su tirer profit des fluctuations économiques pour optimiser ses investissements. Dès 2018, la société a investi au Royaume-Uni, profitant de la faiblesse de la livre sterling et de la baisse des prix de l’immobilier post-Brexit. Cette stratégie s’est avérée fructueuse avec la vente récente d’un parc d’activités commerciales. Une vente réalisée à 35 % au-dessus du prix d’achat initial. Cette opération a généré une plus-value de 4 millions d’euros, qui va être redistribuée aux porteurs de parts sous forme de dividendes mi-juin.
Frédéric Puzin, fondateur de Corum L’Épargne, souligne l’importance de la patience et du timing dans les investissements immobiliers. En achetant lors de la baisse des prix et en vendant lorsque le marché se redresse, Corum parvient à maximiser les rendements pour ses investisseurs. Cette approche permet de maintenir un taux de distribution régulier et attractif, dépassant l’objectif de 5 % chaque année depuis 2017, atteignant même 5,4 % en 2023.
Les essentiels à comprendre concernant le secret de son succès
La capacité de Corum à identifier et exploiter des opportunités sur différents marchés est un facteur clé de son succès. En effet, pour se démarquer dans le secteur des SCPI, Corum adopte une stratégie opportuniste et bien pensée pour ses investissements immobiliers. En mars, une opération similaire avait été réalisée par la SCPI Corum Origin aux Pays-Bas, générant une plus-value de près de 20 millions d’euros.
Cette vente a permis de distribuer environ 1,32 euro par part aux investisseurs, renforçant ainsi le taux de distribution annuel de 6 %, constamment dépassé depuis 12 ans. Corum XL, avec ses 2 milliards d’euros de capitalisation, diversifie ses investissements entre plusieurs pays, réduisant ainsi les risques associés à une concentration géographique.
Zoom sur l’importance de se faire accompagner par des professionnels
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