Investir 20 000 euros de manière stratégique en 2024 offre plusieurs opportunités intéressantes pour diversifier son patrimoine. Pour commencer, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont une première option attractive. Ensuite, l’immobilier locatif permet de devenir propriétaire d’un bien générant des revenus. Investir en bourse représente également une stratégie efficace. Enfin, l’assurance vie demeure un placement souple et pratique.
La SCPI est la première option
Pour un budget de 20 000 euros, investir dans des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) est une option stratégique. Les SCPI permettent de devenir copropriétaire d’un parc immobilier géré par des professionnels et de toucher des loyers proportionnels à sa quote-part. L’investissement se fait en achetant des parts de la société, dont le prix varie entre 150 et 1 000 euros par part, disponibles en direct ou via un intermédiaire comme une banque.
Avec un rendement moyen compris entre 4 et 6 % par an, cette option offre des avantages comme la simplification des formalités liées à la gestion locative. Pour un apport de 20 000 euros, il suffit de souscrire à la SCPI de son choix avec un montant minimal de souscription variant entre 1 000 et 5 000 euros, rendant cet investissement parfaitement adapté.
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Investir dans l’immobilier locatif
Investir dans l’immobilier locatif avec 20 000 euros est une option efficace. Les banques demandent généralement un apport d’au moins 10 %, ce qui permettrait, avec cette somme, de souscrire un crédit de 200 000 euros et de devenir propriétaire d’un bien générant des revenus.
Toutefois, l’apport personnel peut s’avérer insuffisant pour obtenir un financement. La banque exigera une justification de revenus réguliers depuis plusieurs années et une bonne gestion des finances personnelles. La réussite d’un investissement locatif dépend également de la recherche d’un bien situé dans un bon emplacement, car les locataires privilégient ce critère.
Investir en bourse
Investir en bourse est une manière simple et efficace de faire fructifier 20 000 € en 2024. Pour commencer, il faut ouvrir un compte-titres ou un plan épargne en actions (PEA). Le compte-titres n’a pas de limite d’investissement ni de durée, contrairement au PEA.
Toutefois, les gains générés via un compte-titres sont imposables dès leur encaissement et soumis à 30 % d’impôt et de prélèvements sociaux (sauf option pour le barème progressif de l’impôt sur le revenu). Divers titres boursiers sont disponibles, notamment les actions, les ETF, les OPCVM, les obligations, et les fonds d’investissement de proximité (FIP).
Investir en assurance vie
L’assurance vie est un placement intéressant pour investir 20 000 euros en 2024. Ce placement est souple et très pratique avec ses deux types de supports. D’abord, le fonds en euros, qui est 100 % sécurisé et garanti, est liquide et permet de récupérer les fonds à tout moment.
Il offre un rendement pouvant dépasser 3 % par an pour les meilleurs d’entre eux et n’est pas plafonné. Ensuite, les unités de compte, qui sont des supports boursiers ou immobiliers, sont plus performantes mais non garantis
